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第317章 混乱将至(1 / 2)

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肖骁的父亲叫做肖国伟,名字又红又专,却是一个富态到接近油腻的中年大叔。鶰

那双眯成缝的小眼睛,让韩烈很难想象,他儿子怎么会长得那么帅。

“韩老师,我小姨夫是关烔,哈哈,我对您可真是久仰大名了!只这也没很,不都是客观发生过的事实吗?是之前实在没想到,您跟犬子居然还是同学……嘿嘿,您瞧这缘分!”

肖国伟一上来就开始拉关系。

关烔?

韩烈愣了一下才反应过来,噢,肥羊丙啊!

潘子当初给韩烈介绍了四个肥羊,后来一起搞了公司化私募。

其中,肥羊甲是金家小五金美伦,肥羊乙是黄行长的亲属老黄,而丙丁各占了5%的股份,平时的存在感一直很低。鶰

倒不是这俩人不行,正相反,能被潘子列为第一批介绍目标的人,都是那种钱多事儿少能耐大的主。

韩烈跟关烔的交流并不多,可是如果有需要,肯定使唤得动这位大哥。

而反过来,关烔却从未因为任何事情麻烦过韩烈,包括今天,肖国伟上门,关烔也没有提前打过招呼,求韩烈关照一下什么的。

所以,很显然,肖国伟口中的“小姨夫”,水分应该不小。

韩烈故意皱起眉,做沉思状,诈了他一下。

“哦?没听关哥提起过啊……他在这边居然还有亲戚?”

肖国伟急忙干笑着搓搓手:“远亲,远亲!”鶰

只一句话再加上一点微表情,就让韩烈判断出来了——老肖的水平远不如潘大军。

最起码格局就有问题。

这样不清不楚的把关烔的招牌拿出来做筏子,都不如直接砸下重礼,从肖骁的角度出发重新交朋友。

肖国伟明显没有搞清楚一件事——韩烈从来都不需要给关烔面子,反而是关烔要照顾韩烈的情绪。

又或者其实他知道,只是心存侥幸,觉得韩烈年轻好忽悠。

总之,想法很小家子气。

潘大军那才是顶级的人精,不卑不亢、热情诚恳,给人的感觉十分不一样。鶰

当然,韩烈必须得承认,其实潘大军那种水平的商人反而是少数,华夏的富豪人群,平均素质真没多高。

国家高速发展,机会漫灌,先富起来的各种条件中,运气比能力重要得多。

所以韩烈既不轻信专家,更不盲目崇拜富豪,一个人的水平什么样,咱们当面练练,就什么都知道了。

意识到老肖不过尔尔,韩烈的心态就轻松许多,开始给他上套子。

“肖叔叔,您不用这么见外,还特意拉上关哥做桥,我和肖骁是高中三年的同学,有这样天然的感情基础,咱们有什么聊什么嘛!”

“哎,对对对!”

肖国伟大喜过望,回头给儿子的打眼神:“肖骁啊,咱们各论各的,你和韩老师是同学,要多向韩老师学习、有时间多和韩老师交流……”鶰

“爸,我知道的。”

肖骁乖乖点头,然后以一个很低的姿态,和韩烈寒暄。

“烈哥,高中一别,才不到半年时间,你就一飞冲天了,听到你的事情后,我真的非常钦佩,如果你觉得我这人还过得去,希望以后能给我一个机会,让我跟你学些东西……”

哟?

不错哎?!

韩烈真的感觉挺意外,肖骁在帝都上了半年大学,这脾气磨得相当可以了。

非但没有以前的飞扬跋扈,反而低得下头、按得住自尊心了,实在不容易。鶰

这孩子到底经历了什么啊?

一想到帝都的复杂情况,韩烈心里大约有了猜测。

不过那些都不重要,因为他和肖骁肯定处不来——这哥们的本质相当自私,能放低身段,并不意味着他会是一个好朋友。

于是韩烈把所有的热情都用在了表面。

“害,说什么呢?同学之间,互相帮助是应该的。而且我自己都在路上,能有什么可以教你的?咱们共同进步吧!”

接下来又是一阵其乐融融的闲聊。

聊到后面,肖国伟的算盘终于藏不住了——不出意料,是奔着融资来的。鶰

倒不是想要从韩烈手里拿到多少钱,主要还是请教房地产项目证券化的各种关节。

看得出来,肖国伟在过来之前,是用心做了功课的。

韩烈也没有藏着掖着,只是在提问时有意加大了对于梦城房地产整体环境的了解。

还别说,尽管肖国伟有着种种小毛病,但是扎根本土经商20余年,对于梦城的方方面面那简直是如数家珍,什么领域都能扯上两句,而且绝对不是信口胡言,很有见地。

聊到最后,算是各取所需。

肖国伟搞明白了楼盘项目证券化的各种难点,韩烈盘清楚了如今的梦城。

简单描述的话,四个字足矣——鶰

一地鸡毛。

韩烈刚刚拿到第一桶金,回来买房时,就吐槽过房价离谱。

按理来讲,以现在梦城的平均收入水平,根本撑不起现在的房价。

所以,实情是,梦城的房地产市场库存数量巨大,二手房有价无市,房企捂盘硬挺,坚决不降价,但销售数据惨澹,行业负债率在全国地级市里数一数二。

民间资本无路可去之下的漫灌,提前加剧了房地产行业的竞争,推动了房价畸形上涨,最终却带来了极高的企业负债率,可笑不?

其实一点不。

稍微有点金融常识的人都知道,超配的资金必然会带来强烈的内部挤压,导致抽血式大前进,推动击鼓传花游戏的疯狂运行。鶰

别的城市去库存,以月为单位。

比如魔都,实际上哪怕最惨澹的今年和明年上半年,好楼盘照样有人抢购,难卖的只是性价比不高的那一类边缘盘。

而梦城的去库存,要以年为单位。

韩烈不禁回忆起上辈子,口罩的那几年,梦城的楼市简直是被扒光了衣服公开处刑。

某些知名的高档小区,整体入住率不到40%。

最离谱的甚至能到10%!

一问房地产商,赌咒发誓:房子确实卖出去了。鶰

再问小区门卫,房子压根没人住过,小区里就那么几家住户。

当时韩烈只以为那是资源型城市的共同痛点,但其实,这里面是有深刻的历史原因的。

现在,他终于能够确定了——这就是一个深不见底的大坑。

身处其中的房地产商可能仍然心怀侥幸,可是眼光穿越了时代的韩烈却知道,真的掰不回来了。

想要埋人,再没有比梦城更合适的地方了。

甚至都根本不需要挖空心思,琢磨什么阴谋阳谋。

就简简单单的一招,便足以平趟——给他钱和希望,拿走他最优质的资产做抵押,然后眼看着他在这个大坑里苦苦煎熬拼命挣扎,时间便会给予他终极惩罚。鶰

韩烈肯定是不会赔的,但是拿钱的人会不会破产……看天意。

以老天爸爸对韩烈的厚爱,想来,八成是会的。.

所以,聊了一大堆,韩烈没有一点松口的意思。

肖国伟显然是想让韩烈出手帮忙的,他隐约知道一些韩烈在调配资金方面的能耐。

可惜,韩烈不接招。

他对肖国伟不大看得上眼,但是并无仇怨,所以真的犯不着坑他,平白影响名声。

再怎么讲,肖骁都是他的同班同学。鶰

于是,一通太极,打得老肖头昏脑涨,最终什么都没谈成。

出了韩烈家门,肖骁努力克制的脾气又冒出了头,愤愤不平的吐槽:“这家伙不知道傍上了谁,现在简直目中无人,太狂了!”

肖国伟反倒看得开:“人家确实不缺咱家这点赚头,不愿意自找麻烦,其实挺正常的。能聊到现在的程度,就算没白来。

只有一点特别可惜——他对你看似热络,其实并不亲近。你以前得罪过他吧?”

肖骁的表情顿时变得有些别扭,声音也放低了。

“也算不上得罪吧?高中的时候谁能想到他会有这种际遇啊?我不大看得上他,平时可能流露出来了一些……”

“唉!这就是命啊……”鶰

肖国伟叹了口气,也没有怎么责备儿子。

指望年轻人面面俱到,广结人脉,提前押宝潜力股,原本就是不现实的事情。

“行吧,只要没有过节就好,这位大神啊,在魔都都是一个不好得罪的狠茬子……你记住了,不管什么场合,别跟人家起冲突!”

“我又不傻!”

肖骁心里对韩烈再怎么有意见,那也是背后的事。

单单只是那些听到的只言片语,便让他清楚的意识到,韩烈根本不是自己能够得罪得起的人,在交不上朋友的前提下,敬而远之才是正道。

当然,只要有一丝机会,那么,最划算的做法依然是巴结上去。鶰

家里的日子不好过,肖骁心里也急,只可惜能力有限,分担不了什么。

眼下,唯一能打的主意,只能落在韩烈身上了。

父子俩回到家中,肖骁琢磨了又琢磨,烦躁间,突然想起了此前并未重视的班级聚会。

他急忙打开屏蔽掉的班级群,正要发问,却发现群里异常热闹。

扫了两眼,表情忽然变得懵哔。

怎么都在讨论韩烈?!

郝亚东:“草!韩烈那货是真的发达了,昨天发了半栋楼的海鲜!”鶰

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